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Gestion

Gestion

Propriétaires, confiez-nous la gestion de votre patrimoine immobilier, et vivez vos investissements en toute sérénité !

La mise en location et la gestion sont encadrées par un environnement juridique lourd et pointu ! Grâce à notre maîtrise et notre expertise, nous réalisons pour vous les travaux administratifs, juridiques, comptables et fiscaux. Ainsi, nous vous accompagnons pour :

 

La Location

  • Estimation de la valeur locative de votre bien, selon les prix du marché
  • Communication & diffusion des annonces (panneaux, vitrine, internet…)
  • Organisation et Suivi des visites des logements,
  • Sélection et étude de solvabilité des candidats locataires et des garants éventuels,
  • Rédaction des contrats de location,
  • Réalisation par nos soins des Etats des lieux d’entrée et de sortie,
  • Prise en charge de toutes les formalités administratives,(déclaration auprès du Trésor Public, de la C.A.F, etc. …)
  • Vérification / conseils sur la conformité des logements.
Gestion

La gestion locative

  • Encaissements des loyers & Remise des quittances
  • Versement mensuel des loyers accompagné d’un compte rendu de gestion,
  • Révisions annuelles selon l’IRL,
  • Relances, Recouvrement et Procédures diverses,
  • Demandes de Devis, de Travaux auprès de Professionnels …
  • Visite annuelle des logements et contrôle du respect des obligations des locataires (assurance, respect des lieux, certificat d’entretien chaudière et ramonage cheminée, etc. …)
  • Conseils pour valoriser votre patrimoine
  • Gestion des sinistres
  • Pré-état des lieux à la réception des préavis de départ afin de guider les locataires avant la remise des clés
  • Mise à Jour Immédiate des nouvelles dispositions légales en vigueur
  • Préparation de la déclaration des revenus fonciers.

 

Option : Assurance Loyer Impayé

  • Prise en charge des loyers impayés SANS franchise,
  • Remboursement des frais de procédure (huissier, avocat…),
  • Garantie contre les détériorations immobilières lors du départ d’un locataire,
  • Protection juridique en cas de litige.

 

N’hésitez pas à nous contacter pour une étude personnalisée…

 

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