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  • A vendre

Description

Réf : 325
Charmante Maison d'Habitation offrant de PLAIN PIED :
Hall d'Entrée,
Séjour Salon Lumineux, Cuisine Ouverte Aménagée,
2 Chambres, Salle d'Eau & Lingerie.
Cuisine d'Eté avec Pergola.
Garage & Rangements. Abris.
Jardin Paysager de 600 M².

- BEL ENSEMBLE -
** €262 000 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 900€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44522
  • Ville
    POUILLE LES COTEAUX
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    262000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface estimée
    94 m2 environ
  • Surface terrain
    600 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2014
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/08/2025
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    34 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    78 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR
  • Surface de référence
    93

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    - CONTEMPORAINE & FONCTIONNELLE -
  • Texte Fiche Vitrine
    Charmante Maison d'Habitation offrant de PLAIN PIED :
    Hall d'Entrée,
    Séjour Salon Lumineux, Cuisine Ouverte Aménagée,
    2 Chambres, Salle d'Eau & Lingerie.
    Cuisine d'Eté avec Pergola.
    Garage & Rangements. Abris.
    Jardin Paysager de 600 M².

    - BEL ENSEMBLE -

- CONTEMPORAINE & FONCTIONNELLE - , Pouille les coteaux

€262 000 ** dont 4.80% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 93 m² Réf :  325
Agence
Centre Commercial "Les Arcades"
44150 Ancenis
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Carte T : CPI 4401 2016 000 10 649 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 44000 Nantes | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : 103044-PI2044 | Adresse caisse de garantie : 11 rue de Grenelle - 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 4401 2016 000 10 649 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 44000 nantes | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S | N° de caisse de garantie : 103044-PI2044 | Adresse caisse de garantie : 11 rue de Grenelle - 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 580.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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