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  • A vendre

Description

Réf : 368
Au Coeur d'un Parc Arboré, Maison d'Habitation offrant :
Hall d'Entrée, Salon de Réception, Salle à Manger, Cuisine Aménagée,
3 Chambres, Salle de Bains & Rangements. Véranda.
Sous Sol avec Garage, Atelier, Débarras, Salle de Jeux & 1 Pièce.
Piscine (à rénover).
L'ensemble sur un Magnifique Terrain de 3239 M².

- TRES BEL ENSEMBLE TRADITIONNEL -
** €262 000 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3800€ et 5150€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49410
  • Ville
    LA CHAPELLE SAINT FLORENT
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    262000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    119.53 m2
  • Surface terrain
    3239 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    02/12/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    247 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    250.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    79 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5150 EUR
  • Surface de référence
    119.5

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    - CALME & QUALITE -
  • Texte Fiche Vitrine
    Au Coeur d'un Parc Arboré, Maison d'Habitation offrant :
    Hall d'Entrée, Salon de Réception, Salle à Manger, Cuisine Aménagée,
    3 Chambres, Salle de Bains & Rangements. Véranda.
    Sous Sol avec Garage, Atelier, Débarras, Salle de Jeux & 1 Pièce.
    Piscine (à rénover).
    L'ensemble sur un Magnifique Terrain de 3239 M².

    - TRES BEL ENSEMBLE TRADITIONNEL -

- CALME & QUALITE - , La chapelle saint florent

€262 000 ** dont 4.80% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 120 m² Réf :  368
Agence
Centre Commercial "Les Arcades"
44150 Ancenis
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