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  • A Louer

Description

Réf : G0061432
- AU COEUR DU CENTRE VILLE -
A découvrir, bel appartement rénové offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte).
Vous disposez d'une chambre avec un coin salle d'eau (douche à l'italienne et meuble vasque). WC séparés.
Une place de stationnement privative sur le parking Barème vient compléter cette offre.
Provision sur charges 25€/mois (Electricité et entretien des communs).
Disponible au 29 novembre 2026.
- FACE AUX HALLES -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €575/mois charges comprises
dont charges récupérables: €25/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €396 TTC | Dépôt de garantie: €550 | 44150 ANCENIS SAINT GEREON | Surface habitable: 31.24m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360€ et 500€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    44150
  • Ville
    ANCENIS SAINT GEREON
  • Secteur
    centre-ville
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    550 EUR
  • Loyer de base
    550 EUR
  • Provision sur charges
    25 EUR
  • Loyer charges comprises
    575 EUR
  • Honoraires Locataire
    396 EUR
  • Dépôt de Garantie
    550 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    31.24 m2
  • Surface au sol
    31.24 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    29/11/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/08/2022
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    63 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    360 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    500 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    ANCENIS
  • Texte Fiche Vitrine
    - AU COEUR DU CENTRE VILLE -
    Bel Appartement Rénové Offrant Pièce de Vie avec Cuisine Ouverte Aménagée & Equipée (plaque de cuisson & hotte). Chambre avec Coin Salle d'eau (douche à l'italienne & meuble vasque). WC Séparés.1 Place de Stationnement Privative sur le Parking Barème. Provision sur charges 25€/mois (Electricité et entretien des communs). Disponible au 29 novembre 2026.
    - FACE AUX HALLES-
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Ancenis Saint Gereon 2 pièce(s) 31.24 m2 , Ancenis saint gereon

Loyer 575 €/mois charges comprises
  2 pièce(s)   31 m² Réf :  G0061432
Agence
Centre Commercial "Les Arcades"
44150 Ancenis
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