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  • A Louer

Description

Réf : G0060684
- VUE SUR LOIRE & LOGIE DE LA RENAISSANCE -
A découvrir, appartement duplex au coeur du centre-ville d'Ancenis offrant au 1er étage une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, et une salle d'eau avec douche et WC.
Au 2ème étage, vous disposez de deux belles chambres.
Provision sur charges 20€/mois (eau froide).
Disponible à partir du 18 juillet 2026.
- PROPRE & LUMINEUX -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €620/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €432 TTC | Dépôt de garantie: €600 | 44150 ANCENIS SAINT GEREON | Surface habitable: 51.89m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1150€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    44150
  • Ville
    ANCENIS SAINT GEREON
  • Secteur
    Centre-ville
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.05 km
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    600 EUR
  • Loyer de base
    600 EUR
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Loyer charges comprises
    620 EUR
  • Honoraires Locataire
    432 EUR
  • Dépôt de Garantie
    600 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    51.89 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    18/07/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    110 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    ANCENIS Centre-ville
  • Texte Fiche Vitrine
    - VUE SUR LOIRE & LOGIE DE LA RENAISSANCE -
    Appartement Duplex au Coeur du Centre-Ville d'Ancenis offrant au 1er étage une Pièce de Vie avec Cuisine Ouverte Aménagée, & une salle d'eau avec douche & WC.
    Au 2ème étage, vous disposez de deux Belles Chambres.
    Provision sur charges 20€/mois (eau froide). Disponible à partir du 18 juillet 2026.
    - PROPRE & LUMINEUX -
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Ancenis 3 pièce(s) 51.89 m2 , Ancenis saint gereon

Loyer 620 €/mois charges comprises
  3 pièce(s)   52 m² Réf :  G0060684
Agence
Centre Commercial "Les Arcades"
44150 Ancenis
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