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  • A Louer

Description

Réf : G0061308
- A PROXIMITE DES COMMERCES ET DES ECOLES -
Venez découvrir ce bel appartement rénové situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'un petit collectif vous offrant une agréable pièce de vie spacieuse et lumineuse de 33 M² avec une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, réfrigérateur), 2 chambres, salle d'eau avec WC séparés. Vous disposerez également d'une place de stationnement couverte et privative au sein du parking Barême.
- A LOUER A PARTIR DU 04 NOVEMBRE 2026 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €715/mois charges comprises
dont charges récupérables: €15/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €504 TTC | Dépôt de garantie: €700 | 44150 ANCENIS-SAINT-GEREON | Surface habitable: 58.68m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1050€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    44150
  • Ville
    ANCENIS-SAINT-GEREON
  • Secteur
    Centre-ville
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    700 EUR
  • Loyer de base
    700 EUR
  • Provision sur charges
    15 EUR
  • Loyer charges comprises
    715 EUR
  • Honoraires Locataire
    504 EUR
  • Dépôt de Garantie
    700 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    58.68 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    04/11/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/11/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    67 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    128.6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR
  • Surface de référence
    58.5

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  • Titre Fiche Vitrine
    ANCENIS Centre-ville
  • Texte Fiche Vitrine
    - A PROXIMITE DES COMMERCES ET DES ECOLES -
    Venez découvrir ce bel appartement rénové situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'un petit collectif vous offrant une agréable pièce de vie spacieuse et lumineuse de 33 M² avec une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, réfrigérateur), 2 chambres, salle d'eau avec WC séparés. Vous disposerez également d'une place de stationnement couverte et privative au sein du parking Barême.
    - A LOUER A PARTIR DU 04 NOVEMBRE 2026 -
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Ancenis 3 pièce(s) 58.61 m2 , Ancenis-saint-gereon

Loyer 715 €/mois charges comprises
  3 pièce(s)   59 m² Réf :  G0061308
Agence
Centre Commercial "Les Arcades"
44150 Ancenis
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Carte T : CPI 4401 2016 000 10 649 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 44000 Nantes | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : 103044-PI2044 | Adresse caisse de garantie : 11 rue de Grenelle - 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 4401 2016 000 10 649 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 44000 nantes | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S | N° de caisse de garantie : 103044-PI2044 | Adresse caisse de garantie : 11 rue de Grenelle - 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 580.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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