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  • A Louer

Description

Réf : HG00102126
- A 15 MINUTES D'ANCENIS - POUILLE LES COTEAUX -
Devenez les nouveaux locataires de ce pavillon familial de 2004 offrant de plain-pied, une grande pièce de vie ensoleillée de 49 M² avec un coin cuisine ouvert, un espace nuit composé de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et de WC séparés.
Vous profiterez également d'une buanderie, d'un garage et d'un beau jardin paysagé.
Disponible à partir du Juillet 2026. Garants obligatoires par personne.
- QUARTIER RESIDENTIEL CALME -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €785/mois | Honoraires charge locataire: €565.20 TTC | Dépôt de garantie: €785 | 44522 POUILLE LES COTEAUX | Surface habitable: 96.15m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2270€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    44522
  • Ville
    POUILLE LES COTEAUX
  • Secteur
    Lotissement
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    785 EUR
  • Loyer de base
    785 EUR
  • Loyer charges comprises
    785 EUR
  • Honoraires Locataire
    565.2 EUR
  • Dépôt de Garantie
    785 EUR
  • Régularisation des charges
    Sur justificatif

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    96.15 m2
  • Surface terrain
    804 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • Disponibilité
    23/07/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    92 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2270 EUR
  • Surface de référence
    100.4

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    POUILLE LES COTEAUX
  • Texte Fiche Vitrine
    - A 15 MINUTES D'ANCENIS -
    Pavillon Familial de 2004 offrant de Plain-Pied, Grande Pièce de Vie Ensoleillée de 49 M² avec Coin Cuisine Ouvert, un Espace Nuit composé de 3 Chambres Spacieuses, d'une Salle de Bain & WC Séparés. Vous profiterez également d'une Buanderie, d'un Garage & d'un Beau Jardin Paysagé. Disponible à partir du Juillet 2026. Garants obligatoires par personne.
    - QUARTIER RESIDENTIEL CALME -
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison POUILLE LES COTEAUX 4 pièce(s) 96,15 m2 , Pouille les coteaux

Loyer €785/mois **
4 pièce(s) 96 m² Réf :  HG00102126
Agence
Centre Commercial "Les Arcades"
44150 Ancenis
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Affichage des informations légales : MVDI | Raison sociale : Agence du Val de Loire | Adresse siège social : Centre Commercial "Les Arcades" - 44150 Ancenis | Siret : 41016205100016 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR37410162051 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 Euros | Assurance RCP : 091.386.934 |
Carte T : CPI 4401 2016 000 10 649 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 44000 Nantes | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : 103044-PI2044 | Adresse caisse de garantie : 11 rue de Grenelle - 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 4401 2016 000 10 649 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 44000 nantes | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S | N° de caisse de garantie : 103044-PI2044 | Adresse caisse de garantie : 11 rue de Grenelle - 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 580.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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