Description

Réf : G0060241
- VUE IMPRENABLE SANS VIS A VIS -
Saisissez cette belle opportunité de devenir locataire de cette grande maison contemporaine située au lieudit "Les Etourneaux" à MESANGER. Cette offre de location est composée d'un hall d'entrée ouvert sur une agréable pièce de vie lumineuse exposée SUD-OUEST d'environ 80 M², d'une cuisine semi-ouverte aménagée & équipée (hotte, plaque de cuisson, four et micro-onde), d'une suite parentale avec rangements, salle de bains (douche & baignoire) et WC Privatifs. A l'étage, vous découvrirez deux chambres avec placards et une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez également d'un grand sous-sol avec garage double et un espace lingerie. Enfin, vous profiterez d'un vaste jardin avec de belles terrasses dont une face à un étang privé (non compris dans la location). A louer à partir du 28 avril 2025.
- CALME & GRANDS ESPACES -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer € 1380/mois | Honoraires charge locataire: € 993.60 TTC | Dépôt de garantie: € 1380 | 44522 MESANGER | Surface habitable: 167.84m²

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1750€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    44522
  • Ville
    MESANGER
  • Secteur
    Lieu dit "Les Etourneaux"
  • Distance Commerces
    4 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1380 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1380 EUR
  • Loyer charges comprises
    1380 EUR
  • Honoraires Locataire
    993.6 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1380 EUR
  • Régularisation des charges
    Sur justificatif

Surfaces

  • Surface
    167.84 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Garage Double

Mandat

  • Disponibilité
    10/10/2022

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1750 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    MESANGER
  • Texte Fiche Vitrine
    - VUE IMPRENABLE SANS VIS A VIS -
    Maison Contemporaine située, offrant Hall d'Entrée Ouvert sur Agréable Pièce de Vie Exposée SUD-OUEST d'environ 80 M², Cuisine Semi-Ouverte Aménagée & Equipée, Suite Parentale avec Rangements, Salle de Bains (douche & baignoire) & WC Privatifs. A l'Etage, 2 Chambres avec Placards & Salle d'Eau avec WC. Grand Sous-Sol avec Garage Double & Espace Lingerie. Jardin avec Belles Terrasses dont une face à un étang privé. A louer à partir du 28 avril 2025.
    - CALME & GRANDS ESPACES -
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Mesanger 5 pièce(s) 167.84 m2 , Mesanger

Loyer € 1380/mois **
5 pièce(s) 168 Réf :  G0060241
Agence
Centre Commercial "Les Arcades"
44150 Ancenis

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par MVDI Ancenis pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant MVDI Ancenis ancenis@mvdi.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : MVDI | Raison sociale : Agence du Val de Loire | Adresse siège social : Centre Commercial "Les Arcades" - 44150 Ancenis | Siret : 41016205100016 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR37410162051 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 Euros | Assurance RCP : 091.386.934 |
Carte T : CPI 4401 2016 000 10 649 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 44000 Nantes | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : 103044-PI2044 | Adresse caisse de garantie : 11 rue de Grenelle - 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 4401 2016 000 10 649 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 44000 nantes | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S | N° de caisse de garantie : 103044-PI2044 | Adresse caisse de garantie : 11 rue de Grenelle - 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 580.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante