A Louer

$Maison Saint Gereon 5 pi\u00e8ce(s) 105.45 m2 1\/10$

$Maison Saint Gereon 5 pi\u00e8ce(s) 105.45 m2 2\/10$

$Maison Saint Gereon 5 pi\u00e8ce(s) 105.45 m2 3\/10$

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$Maison Saint Gereon 5 pi\u00e8ce(s) 105.45 m2 9\/10$

$Maison Saint Gereon 5 pi\u00e8ce(s) 105.45 m2 10\/10$

Description

Réf : G0061438

- BIEN D'EXCEPTION A SAINT GEREON -
N'hésitez pas à devenir les nouveaux locataires de cette belle bâtisse entièrement rénovée au pied du château de L'Ecochère. Vous disposerez d'un spacieux salon séjour exposé SUD avec une belle cuisine ouverte aménagée & équipée (hotte et plaque de cuisson), de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau, de WC Séparés et d'une buanderie-lingerie.
L'étage vous offrira une suite parentale avec placards et salle d'eau privative avec WC.
Enfin vous profiterez d'un beau jardin avec terrasse, de deux stationnements aériens et d'un garage privatif.
- RARE A LA LOCATION - DISPONIBLE A PARTIR DU 15 AVRIL 2025 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer € 1105/mois charges comprises
dont charges récupérables: € 10/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: € 788.40 TTC | Dépôt de garantie: € 1095 | 44150 ANCENIS SAINT GEREON | Surface habitable: 105.45m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480€ et 700€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code Postal Internet
44150
Ville
ANCENIS SAINT GEREON
Secteur
Lieudit
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
1095 EUR
Loyer mensuel HC
1095 EUR
Provision sur charges
10 EUR
Loyer charges comprises
1105 EUR
Honoraires Locataire
788.4 EUR
Dépôt de Garantie
1095 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
105.45 m2
Surface au sol
111.76 m2
Surface terrain
250 m2

Extérieur

Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
2
Interphone
Oui

Mandat

Disponibilité
01/06/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/04/2023
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
66 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
480 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
700 EUR

Titre Fiche Vitrine
SAINT GEREON
Texte Fiche Vitrine
- BIEN D'EXCEPTION A SAINT GEREON -
Belle bâtisse entièrement rénovée au pied du château de L'Ecochère. Spacieux salon séjour exposé SUD avec belle cuisine ouverte aménagée & équipée (hotte et plaque de cuisson), deux chambres avec dressing, salle d'eau, WC Séparés et buanderie-lingerie. A l'étage, suite parentale avec placards et salle d'eau privative avec WC.
Beau jardin avec terrasse, stationnements aériens et garage privatif.
- RARE A LA LOCATION - DISPONIBLE A PARTIR DU 15 AVRIL 2025 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Saint Gereon 5 pièce(s) 105.45 m2 , Ancenis saint gereon

Loyer € 1105/mois charges comprises **

5 pièce(s) 105 m² Réf : G0061438

Agence

Centre Commercial "Les Arcades"
44150 Ancenis

Maison Saint Gereon 5 pièce(s) 105.45 m2 , Ancenis saint gereon

Description

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Caractéristiques détaillées

Général

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Extérieur

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