Description

Réf : L247
- SAINT LAURENT DES AUTELS - EN CAMPAGNE - SECTEUR AGRICOLE -
Dans un hameau, à 4 km de bourgs dynamiques, devenez les premiers locataires de cette maison fraichement rénovée comprenant de plain-pied, couloir d'entrée avec rangements, séjour lumineux avec sa cuisine semi ouverte aménagée et équipée (hotte et plaque de cuisson), 3 belles chambres dont une avec placard, grande salle d'eau avec espace buanderie et WC séparés.
Vous profiterez également d'un beau jardin avec grande terrasse et d'un garage de 30 M² non attenant.
- DISPONIBLE A PARTIR DU 01 FEVRIER 2025 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer € 695/mois charges comprises
dont charges récupérables: € 5/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: € 496.80 TTC | Dépôt de garantie: € 690 | 49270 OREE D ANJOU | Surface habitable: 86.68m²

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2070€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    49270
  • Ville
    OREE D ANJOU
  • Secteur
    campagne
  • Distance Commerces
    3.5 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    690 EUR
  • Loyer mensuel HC
    690 EUR
  • Provision sur charges
    5 EUR
  • Loyer charges comprises
    695 EUR
  • Honoraires Locataire
    496.8 EUR
  • Dépôt de Garantie
    690 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    86.68 m2

Extérieur

  • Année construction
    1982
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2070 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    SAINT LAURENT DES AUTELS
  • Texte Fiche Vitrine
    - EN CAMPAGNE - SECTEUR AGRICOLE - 4 KM DE BOURGS DYNAMIQUES -
    Dans un hameau, à 4 km de bourgs dynamiques, maison rénovée offrant de plain-pied, couloir d'entrée avec rangements, séjour lumineux, cuisine semi ouverte aménagée et équipée (hotte et plaque de cuisson), 3 belles chambres, grande salle d'eau avec espace buanderie & WC séparés.
    Beau jardin avec grande terrasse et garage de 30 M² non attenant.
    - DISPONIBLE A PARTIR DU 01 FEVRIER 2025 -
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Oree D Anjou 4 pièce(s) 86.68 m2 , Oree d anjou

Loyer € 695/mois charges comprises **
4 pièce(s) 87 Réf :  L247
Agence
Centre Commercial "Les Arcades"
44150 Ancenis

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Carte T : CPI 4401 2016 000 10 649 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 44000 Nantes | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : 103044-PI2044 | Adresse caisse de garantie : 11 rue de Grenelle - 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 4401 2016 000 10 649 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 44000 nantes | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S | N° de caisse de garantie : 103044-PI2044 | Adresse caisse de garantie : 11 rue de Grenelle - 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 580.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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