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  • A Louer

Description

Réf : G0017226
- MAISON DE VILLE ATYPIQUE -
A découvrir, maison de bourg offrant de beaux espaces se composant comme suit :
Au rez-de-chaussée, entrée sur une salle à manger avec sa cuisine ouverte aménagée, une arrière cuisine ,une pièce lingerie et WC séparé.
A l'étage, grand salon avec poutres apparentes, deux chambres communicantes et une salle de bain (baignoire et douche) avec WC.
Provisions sur charges 12€/mois (entretien chaudière).
Disponible dès maintenant.
- AU COEUR DU CENTRE HISTORIQUE -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €762/mois charges comprises
dont charges récupérables: €12/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €540 TTC | Dépôt de garantie: €750 | 44150 ANCENIS-SAINT-GEREON | Surface habitable: 124m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2200€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    44150
  • Ville
    ANCENIS-SAINT-GEREON
  • Secteur
    Centre Historique
  • Vue
    sur Rue
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    750 EUR
  • Loyer de base
    750 EUR
  • Provision sur charges
    12 EUR
  • Loyer charges comprises
    762 EUR
  • Honoraires Locataire
    540 EUR
  • Dépôt de Garantie
    750 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    124 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon

Mandat

  • Disponibilité
    04/08/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/07/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    134 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    ANCENIS
  • Texte Fiche Vitrine
    - MAISON DE VILLE ATYPIQUE -
    Maison de Bourg offrant de Beaux Espaces. Au Rez-de-Chaussée, Entrée sur Salle à Manger avec Cuisine Ouverte Aménagée, Arrière Cuisine ,Pièce Lingerie & WC Séparé. A l'Etage, Grand Salon avec Poutres Apparentes, 2 Chambres Communicantes & Salle de Bain (baignoire & douche) avec WC. Provisions sur charges 12€/mois (entretien chaudière). Disponible dès Maintenant.
    - AU COEUR DU CENTRE HISTORIQUE -
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Ancenis Saint Géréon4 pièce(s) 124 m2 , Ancenis-saint-gereon

Loyer 762 €/mois charges comprises
  4 pièce(s)   124 m² Réf :  G0017226
Agence
Centre Commercial "Les Arcades"
44150 Ancenis
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Carte T : CPI 4401 2016 000 10 649 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 44000 Nantes | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : 103044-PI2044 | Adresse caisse de garantie : 11 rue de Grenelle - 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 4401 2016 000 10 649 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 44000 nantes | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S | N° de caisse de garantie : 103044-PI2044 | Adresse caisse de garantie : 11 rue de Grenelle - 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 580.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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