Description

Réf : G0061311
- ENVIRONNEMENT CALME AU COEUR DE VILLE D'ANCENIS -
Aux pieds des commerces et à deux pas de la gare. Au fond d'une cour verdoyante, venez découvrir cet appartement de 50 M². Il vous offre au 1er et dernier étage, une pièce à vivre lumineuse exposée OUEST, une cuisine séparée et aménagée avec un espace lingerie, une belle chambre avec dressing, salle d'eau avec WC et un débarras pour des rangements supplémentaires. Vous pourrez également profiter d'un espace extérieur partagé.
- PERLE RARE A LOUER EN FEVRIER 2025 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer € 610/mois | Honoraires charge locataire: € 439.20 TTC | Dépôt de garantie: € 610 | 44150 ANCENIS-SAINT-GEREON | Surface habitable: 50.2m²

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1060€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    44150
  • Ville
    ANCENIS-SAINT-GEREON
  • Secteur
    Centre-ville
  • Vue
    Jardin
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    610 EUR
  • Loyer de base
    610 EUR
  • Loyer charges comprises
    610 EUR
  • Honoraires Locataire
    439.2 EUR
  • Dépôt de Garantie
    610 EUR
  • Régularisation des charges
    Sur justificatif

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    50.2 m2

Extérieur

  • Vis à Vis
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Interphone
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    20/02/2025

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    ANCENIS Centre-ville
  • Texte Fiche Vitrine
    - ENVIRONNEMENT CALME AU COEUR DE VILLE D'ANCENIS -
    Entrée extérieure privative avec espaces verts, Bel Appartement Lumineux de 50 M² Offrant au 1er étage :
    Séjour Salon Exposé OUEST, Cuisine Indépendante Aménagée avec Coin Lingerie, Chambre avec Dressing, Salle d'Eau avec WC & Débarras.
    Disponible à partir du 20 février 2025.
    - PERLE RARE -
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Ancenis 2 pièce(s) 50.20 m2 , Ancenis-saint-gereon

Loyer € 610/mois **
2 pièce(s) 50 Réf :  G0061311
Agence
Centre Commercial "Les Arcades"
44150 Ancenis

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Affichage des informations légales : MVDI | Raison sociale : Agence du Val de Loire | Adresse siège social : Centre Commercial "Les Arcades" - 44150 Ancenis | Siret : 41016205100016 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR37410162051 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 Euros | Assurance RCP : 091.386.934 |
Carte T : CPI 4401 2016 000 10 649 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 44000 Nantes | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : 103044-PI2044 | Adresse caisse de garantie : 11 rue de Grenelle - 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 4401 2016 000 10 649 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 44000 nantes | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S | N° de caisse de garantie : 103044-PI2044 | Adresse caisse de garantie : 11 rue de Grenelle - 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 580.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante