Description

Réf : G0061344
- "LES URSULINES" -
A découvrir, bel appartement rénové offrant un grand hall d'entrée donnant sur un pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée
Vous disposez également d'une belle chambre avec dressing et salle d'eau attenante. WC séparés. Le bien se complète avec une place de stationnement privative en sous-sol.
Provision sur charges 41€/mois (charges de copropriété).
Disponible à partir du 17 mars 2025.
- QUARTIER CALME -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €591/mois charges comprises
dont charges récupérables: €41/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €396 TTC | Dépôt de garantie: €550 | 44150 ANCENIS SAINT GEREON | Surface habitable: 44.19m²

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1250€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    44150
  • Ville
    ANCENIS SAINT GEREON
  • Secteur
    Les Ursulines
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    550 EUR
  • Loyer de base
    550 EUR
  • Provision sur charges
    41 EUR
  • Loyer charges comprises
    591 EUR
  • Honoraires Locataire
    396 EUR
  • Dépôt de Garantie
    550 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    44.19 m2

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    17/03/2025

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    140 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    322 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    880 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    ANCENIS
  • Texte Fiche Vitrine
    - "LES URSULINES" -
    Bel Appartement Rénové offrant grand Hall d'Entrée donnant sur Pièce à Vivre Lumineuse avec Cuisine Ouverte Aménagée & entièrement Equipée Chambre avec dressing & salle d'eau attenante. WC séparés. Place de Stationnement Privative en Sous-Sol. Provision sur charges 41€/mois (charges de copropriété). Disponible à partir du 17 mars 2025.
    - QUARTIER CALME -
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Ancenis-saint-gereon 2 pièce(s) 44.19 m2 , Ancenis saint gereon

Loyer €591/mois charges comprises **
2 pièce(s) 44 Réf :  G0061344
Agence
Centre Commercial "Les Arcades"
44150 Ancenis

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