1. Accueil
  2. Appartements
  3. A louer
  4. 3 pièces
  5. Référence G0011426
  • A Louer

Description

Réf : G0011426
- ANCENIS - RESIDENCE "LES TERRASSES DE ROHAN" -
A découvrir, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseurs, à proximité des bords de Loire, bel appartement offrant une pièce de vie lumineuse avec future cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte).
Vous disposez également de deux chambres avec placards (en cours d'aménagement), d'une salle de bain et de WC séparés.
Un petit balcon et un garage privatif en sous sol viennent compléter cette offre.
Provision sur charges 53€/mois (Electricité et entretien des communs & Entretien de la chaudière gaz).
- A LOUER A PARTIR DU 10 OCTOBRE 2026 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €793/mois charges comprises
dont charges récupérables: €53/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €533 TTC | Dépôt de garantie: €740 | 44150 ANCENIS SAINT GEREON | Surface habitable: 70.72m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1060€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Imprimer
Partager
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    44150
  • Ville
    ANCENIS SAINT GEREON
  • Secteur
    Bords de Loire
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    1.3 km
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    740 EUR
  • Loyer de base
    740 EUR
  • Provision sur charges
    53 EUR
  • Loyer charges comprises
    793 EUR
  • Prestations / charges
    Communs & Entretien de la chaudière gaz
  • Honoraires Locataire
    532.8 EUR
  • Dépôt de Garantie
    740 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    440030534200
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    70.72 m2
  • Surface au sol
    72.89 m2
  • Surface séjour
    24.72 m2
  • Surface terrasse
    2.17 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2002
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type box
    Simple
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple, Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    10/10/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/09/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/03/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    115.3 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    124.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    ANCENIS
  • Texte Fiche Vitrine
    - RESIDENCE "LES TERRASSES DE ROHAN" -
    Dans une résidence sécurisée avec ascenseurs, à proximité des bords de Loire, bel appartement offrant pièce de vie lumineuse avec future cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), deux chambres avec placards (en cours d'aménagement), salle de bain et WC séparés. Balcon et garage privatif en sous sol viennent compléter cette offre. Provision sur charges 53€/mois (Electricité et entretien des communs & Entretien de la chaudière gaz).
    - A LOUER A PARTIR DU 10 OCTOBRE 2026 -
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Ancenis Saint Gereon 3 pièce(s) 70.72 m2 , Ancenis saint gereon

Loyer 793 €/mois charges comprises
  3 pièce(s)   71 m² Réf :  G0011426
Agence
Centre Commercial "Les Arcades"
44150 Ancenis
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par MVDI Ancenis pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant MVDI Ancenis à l'adresse ancenis@mvdi.fr. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.
Mentions légales
Affichage des informations légales : MVDI | Raison sociale : Agence du Val de Loire | Adresse siège social : Centre Commercial "Les Arcades" - 44150 Ancenis | Siret : 41016205100016 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR37410162051 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 Euros | Assurance RCP : 091.386.934 |
Carte T : CPI 4401 2016 000 10 649 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 44000 Nantes | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : 103044-PI2044 | Adresse caisse de garantie : 11 rue de Grenelle - 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 4401 2016 000 10 649 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 44000 nantes | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S | N° de caisse de garantie : 103044-PI2044 | Adresse caisse de garantie : 11 rue de Grenelle - 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 580.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante