• A vendre

Description

Réf : 63
- PROCHE GARE & COMMERCES -

Appartement Lumineux offrant de Beaux Volumes avec : Hall d'Entrée, Séjour, Cuisine Aménagée, Arrière-Cuisine,
2 Chambres, Salle de Bains. Cave Privative.

- A SAISIR -

Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
** 159 296 € honoraires inclus | 152 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1250€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44150
  • Ville
    ANCENIS-SAINT-GEREON
  • Secteur
    Centre Historique
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    159296 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    96
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    2036 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70.2 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    AU COEUR DES COMMODITES
  • Texte Fiche Vitrine
    - PROCHE GARE & COMMERCES -

    Appartement Lumineux offrant de Beaux Volumes avec : Hall d'Entrée, Séjour, Cuisine Aménagée, Arrière-Cuisine, 2 Chambres, Salle de Bains. Cave Privative.

    - A SAISIR -
    Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
    Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

AU COEUR DES COMMODITES , Ancenis-saint-gereon

159 296 € ** dont 4.80% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 70 Réf :  63
Agence
Centre Commercial "Les Arcades"
44150 Ancenis

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 96 lots.Les charges annuelles sont de 2036€.
Affichage des informations légales : MVDI | Raison sociale : Agence du Val de Loire | Adresse siège social : Centre Commercial "Les Arcades" - 44150 Ancenis | Siret : 41016205100016 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR37410162051 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 Euros | Assurance RCP : 091.386.934 |
Carte T : CPI 4401 2016 000 10 649 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 44000 Nantes | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : 103044-PI2044 | Adresse caisse de garantie : 11 rue de Grenelle - 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 4401 2016 000 10 649 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 44000 nantes | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S | N° de caisse de garantie : 103044-PI2044 | Adresse caisse de garantie : 11 rue de Grenelle - 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 580.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante