Description

Réf : G0061251
- CADRE BUCOLIQUE SUR L'AXE ANCENIS - NANTES -
Offre rare à la location à OUDON, laissez-vous charmer par cette maison avec tommettes, pierres & poutres apparentes qui vous offrira une belle pièce de vie avec cheminée décorative, grande cuisine séparée entièrement aménagée & équipée (plaques de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle & réfrigérateur), vous disposerez également au rez-de-chaussée d'une suite parentale avec salle de bains privative & WC. A l'étage, deux belles chambres avec chacune leur salle d'eau privative avec WC. Ce bien se complète par une dépendance & un jardin avec vue sur la campagne.
Disponible le 01 Septembre 2024
- PRESTATIONS DE QUALITE -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €1 080/mois | Honoraires charge locataire: €777.60 TTC | Dépôt de garantie: €1 080 | 44521 OUDON | Surface habitable: 114.2m²

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970€ et 2710€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    44521
  • Ville
    OUDON
  • Secteur
    Hameau
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1080 EUR
  • Loyer de base
    1080 EUR
  • Loyer charges comprises
    1080 EUR
  • Honoraires Locataire
    777.6 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1080 EUR
  • Régularisation des charges
    Sur justificatif

Surfaces

  • Surface
    114.2 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    2

Mandat

  • Disponibilité
    01/09/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    292 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2710 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    OUDON
  • Texte Fiche Vitrine
    - CADRE BUCOLIQUE SUR L'AXE ANCENIS - NANTES -
    Charmante Maison avec Tommettes, Pierres & Poutres Apparentes qui vous offrira une Belle Pièce de Vie avec Cheminée Décorative, Grande Cuisine Séparée entièrement Aménagée & Equipée.
    Au RDC également, une Suite Parentale avec Salle de Bains Privative & WC. A l'Etage, deux Belles Chambres avec Chacune leur Salle d'Eau Privative avec WC. Dépendance & jardin avec Vue sur la Campagne. Disponible au 1er Septembre 2024.
    - PRESTATIONS DE QUALITE -
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison T4 à OUDON de 114.20 m2 , Oudon

Loyer €1 080/mois **
4 pièce(s) 114 Réf :  G0061251
Agence
Centre Commercial "Les Arcades"
44150 Ancenis

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Carte T : CPI 4401 2016 000 10 649 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 44000 Nantes | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : 103044-PI2044 | Adresse caisse de garantie : 11 rue de Grenelle - 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 4401 2016 000 10 649 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 44000 nantes | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S | N° de caisse de garantie : 103044-PI2044 | Adresse caisse de garantie : 11 rue de Grenelle - 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 580.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante