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  • A Louer

Description

Réf : G0060490
- SAINT HERBLON -
Devenez locataire de cette maison rénovée dans le bourg de SAINT HERBLON offrant sur deux niveaux: un grand couloir d'entrée desservant un salon d'environ 10 M² , une grande salle d'eau avec WC et espace buanderie, une cuisine séparée donnant accès à une petite courette carrelée. A l'étage, vous profiterez de deux chambres communicantes et d'une pièce pour stockage. Cette offre de location se complète par une grande dépendance privative.
Disponible dès maintenant.
- A 10 MINUTES D'ANCENIS -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €520/mois | Honoraires charge locataire: €374.40 TTC | Dépôt de garantie: €520 | 44150 VAIR SUR LOIRE | Surface habitable: 59.14m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1580€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    44150
  • Ville
    VAIR SUR LOIRE
  • Secteur
    Bourg
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    520 EUR
  • Loyer de base
    520 EUR
  • Loyer charges comprises
    520 EUR
  • Honoraires Locataire
    374.4 EUR
  • Dépôt de Garantie
    520 EUR
  • Régularisation des charges
    Sur justificatif

Surfaces

  • Surface
    59.14 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple

Mandat

  • Disponibilité
    18/04/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/08/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    107 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR
  • Surface de référence
    59.14

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    SAINT HERBLON
  • Texte Fiche Vitrine
    - BOURG DE SAINT HERBLON -
    Maison de Bourg rénovée offrant sur 2 niveaux: grand Couloir d'Entrée, Salon d'environ 10 M² , Salle d'eau avec WC et espace Buanderie, Cuisine Séparée donnant accès à une Petite Courette Carrelée. A l'étage, 2 Chambres communicantes et une Pièce de Stockage. Grande Dépendance Privative. Disponible dès maintenant.
    - A 10 MINUTES D'ANCENIS -
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison SAINT HERBLON 3 pièce(s) 59.14 m2 , Vair sur loire

Loyer €520/mois **
3 pièce(s) 59 m² Réf :  G0060490
Agence
Centre Commercial "Les Arcades"
44150 Ancenis
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MVDI | Raison sociale : Agence du Val de Loire | Adresse siège social : Centre Commercial "Les Arcades" - 44150 Ancenis | Siret : 41016205100016 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR37410162051 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 Euros | Assurance RCP : 091.386.934 |
Carte T : CPI 4401 2016 000 10 649 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 44000 Nantes | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : 103044-PI2044 | Adresse caisse de garantie : 11 rue de Grenelle - 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 4401 2016 000 10 649 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 44000 nantes | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S | N° de caisse de garantie : 103044-PI2044 | Adresse caisse de garantie : 11 rue de Grenelle - 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 580.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante