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  • A Louer

Description

Réf : G0061382
- AU COEUR DU BOURG - DRAIN -
Découvrez cette agréable petite maison de bourg rénovée offrant une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée, A l'étage, vous disposerez d'un chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC.
Cette maison ne compte pas de Jardin pas de Garage.
A louer à partir du 01 Octobre 2026.
- A 10 MINUTES D'ANCENIS -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €610/mois | Honoraires charge locataire: €439 TTC | Dépôt de garantie: €610 | 49530 OREE D ANJOU | Surface habitable: 58.1m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1930€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    49530
  • Ville
    OREE D ANJOU
  • Secteur
    Bourg
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    610 EUR
  • Loyer de base
    610 EUR
  • Loyer charges comprises
    610 EUR
  • Honoraires Locataire
    439.2 EUR
  • Dépôt de Garantie
    610 EUR
  • Régularisation des charges
    Sur justificatif

Surfaces

  • Surface
    58.1 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/05/2025
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    135 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    257.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1930 EUR
  • Surface de référence
    58.1

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  • Titre Fiche Vitrine
    DRAIN
  • Texte Fiche Vitrine
    - AU COEUR DU BOURG - DRAIN -
    Découvrez cette agréable petite maison de bourg rénovée offrant une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée, A l'étage, vous disposerez d'un chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC.
    Cette maison ne compte pas de Jardin pas de Garage.
    A louer à partir du 01 Octobre 2026.
    - A 10 MINUTES D'ANCENIS -
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Drain 2 pièce(s) 58.10 m2 , Oree d anjou

Loyer 610 €/mois
  2 pièce(s)   58 m² Réf :  G0061382
Agence
Centre Commercial "Les Arcades"
44150 Ancenis
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MVDI | Raison sociale : Agence du Val de Loire | Adresse siège social : Centre Commercial "Les Arcades" - 44150 Ancenis | Siret : 41016205100016 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR37410162051 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 Euros | Assurance RCP : 091.386.934 |
Carte T : CPI 4401 2016 000 10 649 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 44000 Nantes | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : 103044-PI2044 | Adresse caisse de garantie : 11 rue de Grenelle - 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 4401 2016 000 10 649 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 44000 nantes | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S | N° de caisse de garantie : 103044-PI2044 | Adresse caisse de garantie : 11 rue de Grenelle - 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 580.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante