Description

Réf : G0061157
- COQUETTE & AGREABLE -
Petite maison sur deux niveaux offrant au rez-de-chaussée une entrée avec placards aménagés donnant sur une belle pièce à vivre avec poutres apparentes & insert à bois fonctionnel & une cuisine indépendante. Vous disposez également d'une chambre, d'une salle d'eau & d'un WC séparé.
A l'étage, bureau avec rangements & grenier.
Enfin, le bien se complète avec une cour gravillonnée donnant sur un jardin & une dépendance.
Disponible à partir du 26 août 2024.
- ACCES RAPIDE RN 23 -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €650/mois | Honoraires charge locataire: €468 TTC | Dépôt de garantie: €650 | 44521 OUDON | Surface habitable: 60.26m²

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1530€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    44521
  • Ville
    OUDON
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    650 EUR
  • Loyer de base
    650 EUR
  • Loyer charges comprises
    650 EUR
  • Honoraires Locataire
    468 EUR
  • Dépôt de Garantie
    650 EUR
  • Régularisation des charges
    Sur justificatif

Surfaces

  • Surface
    60.26 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Mandat

  • Disponibilité
    26/08/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    306 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1080 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    OUDON
  • Texte Fiche Vitrine
    - COQUETTE & AGREABLE -
    Petite Maison offrant au Rez-de-Chaussée Entrée avec Placards Aménagés donnant sur Belle Pièce à Vivre avec poutres apparentes & Insert à bois fonctionnel, Cuisine Indépendante. Vous disposez également d'une Chambre, Salle d'eau & WC séparés. A l'étage, Bureau avec Rangements & Grenier. Cour gravillonnée, Jardin & Dépendance. Disponible à partir du 26 août 2024.
    - ACCES RAPIDE RN 23 -
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Oudon 3 pièce(s) 60.26 m2 , Oudon

Loyer €650/mois **
3 pièce(s) 60 Réf :  G0061157
Agence
Centre Commercial "Les Arcades"
44150 Ancenis

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Carte T : CPI 4401 2016 000 10 649 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 44000 Nantes | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : 103044-PI2044 | Adresse caisse de garantie : 11 rue de Grenelle - 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 4401 2016 000 10 649 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 44000 nantes | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S | N° de caisse de garantie : 103044-PI2044 | Adresse caisse de garantie : 11 rue de Grenelle - 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 580.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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