A Louer

$Maison OREE D'ANJOU 7 pi\u00e8ce(s) 142.03 m2 1\/9$

$Maison OREE D'ANJOU 7 pi\u00e8ce(s) 142.03 m2 2\/9$

$Maison OREE D'ANJOU 7 pi\u00e8ce(s) 142.03 m2 3\/9$

$Maison OREE D'ANJOU 7 pi\u00e8ce(s) 142.03 m2 4\/9$

$Maison OREE D'ANJOU 7 pi\u00e8ce(s) 142.03 m2 5\/9$

$Maison OREE D'ANJOU 7 pi\u00e8ce(s) 142.03 m2 6\/9$

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$Maison OREE D'ANJOU 7 pi\u00e8ce(s) 142.03 m2 8\/9$

$Maison OREE D'ANJOU 7 pi\u00e8ce(s) 142.03 m2 9\/9$

Description

Réf : G0060772

- CHAMPTOCEAUX - Hameau "LE HAUT QUARTRON" -
Belle opportunité de louer cette maison familiale de 140 M² qui vous offrira, de plain-pied, une entrée avec placard, une grande pièce à vivre exposée plein SUD avec sa belle cuisine aménagée et équipée avec ilot central. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privatifs, de 4 chambres, d'une salle de bains et de WC.
Vous profiterez également d'un grand jardin de 800 M² sans vis à vis, d'un garage et de stationnements aériens.
Disponible en février 2025.
- RARE A LA LOCATION -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer 1 200 €/mois | Honoraires charge locataire: 864 € TTC | Dépôt de garantie: 1 200 € | 49270 OREE D ANJOU | Surface habitable: 142.03m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1940€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code Postal Internet
49270
Ville
OREE D ANJOU
Secteur
Hameau
Distance Commerces
2 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
4 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
1200 EUR
Loyer mensuel HC
1200 EUR
Loyer charges comprises
1200 EUR
Honoraires Locataire
864 EUR
Dépôt de Garantie
1200 EUR
Régularisation des charges
Sur justificatif

Surfaces

Surface
142.03 m2
Surface terrain
1168 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2008
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Non
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre garages/Box
1

Mandat

Disponibilité
07/07/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/05/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
161 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1400 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1940 EUR

Titre Fiche Vitrine
CHAMPTOCEAUX
Texte Fiche Vitrine
- Hameau "LE HAUT QUARTRON" -
Maison familiale de 140 M² de Plain-pied offrant grande Pièce à Vivre exposée plein SUD avec belle Cuisine Aménagée et Equipée & Ilot Central. Espace nuit avec Chambre Parentale (Dressing & Salle d'Eau), 4 Chambres, Salle de Bains & WC. Grand Jardin de 800 M² sans vis à vis, Garage & Stationnements Aériens. Disponible en Février 2025.
- RARE A LA LOCATION -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison OREE D'ANJOU 7 pièce(s) 142.03 m2 , Oree d anjou

Loyer 1 200 €/mois **

7 pièce(s) 142 m² Réf : G0060772

Agence

Centre Commercial "Les Arcades"
44150 Ancenis

Maison OREE D'ANJOU 7 pièce(s) 142.03 m2 , Oree d anjou

Description

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Caractéristiques détaillées

Général

Localisation

Aspects financiers

Surfaces

Extérieur

Intérieur

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