• A vendre

Description

Réf : 564
Vaste Maison d'Habitation comprenant de PLAIN PIED : Hall d'Entrée, Séjour Salon ensoleillé, Cuisine Aménagée & Coin Repas.
Suite Parentale avec Dressing & Salle d'Eau, 2 Chambres, 2 Salles d'Eau, Lingerie & Rangements.
Sous-Sol entièrement aménagé avec : Salle de Jeux, Salle de Sport, 1 Chambre, Dressing, Rangements, Cave & Garage Double.
Piscine sans Vis à Vis.
Jardin Paysager.

ENSEMBLE EN PARFAIT ETAT POUR CLIENTELE EXIGEANTE
** 479 000 € honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2058€ et 2784€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49530
  • Ville
    DRAIN
  • Secteur
    Sud Loire
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    sur la Vallée de Loire
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    479000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    255.73 m2
  • Surface au sol
    308.31 m2
  • Surface séjour
    38.8 m2
  • Surface terrain
    1200 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Très bon état

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Sol et plafond
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    115 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2058 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2784 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    DRAIN
  • Texte Fiche Vitrine
    Vaste Maison d'Habitation comprenant de PLAIN PIED : Hall d'Entrée, Séjour Salon ensoleillé, Cuisine Aménagée & Coin Repas.
    Suite Parentale avec Dressing & Salle d'Eau, 2 Chambres, 2 Salles d'Eau, Lingerie & Rangements.
    Sous-Sol entièrement aménagé avec : Salle de Jeux, Salle de Sport, 1 Chambre, Dressing, Rangements, Cave & Garage Double.
    Piscine sans Vis à Vis.
    Jardin Paysager.

    ENSEMBLE EN PARFAIT ETAT POUR CLIENTELE EXIGEANTE
  • Slogan Fiche Vitrine
    ETAT IRREPROCHABLE

ETAT IRREPROCHABLE , Drain

479 000 € ** dont 4.13% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 256 Réf :  564
Agence
Centre Commercial "Les Arcades"
44150 Ancenis

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