Description

Réf : 123
Vaste Maison d'Habitation offrant sur près de 400 M² Habitable : Hall d'Entrée, Double Salon avec Cheminée, Salle à Manger, Cuisine Aménagée, Arrière-Cuisine, Véranda, Bureau, 5 Chambres avec Salles d'Eau & Bains, Suite Parentale avec Chambre, Dressing & Salle de Bains. Salle de Jeux, Atelier & Cave.
Vaste Espace de Loisirs avec Piscine & Sanitaires.
Garage Double & Dépendances.
Parc Clos & Arboré de 15000 M².

- TRES BELLE VUE SUR LA VALLEE DE LA LOIRE -
** €723 120.00 honoraires inclus | €690 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5620€ et 7660€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44521
  • Ville
    OUDON
  • Secteur
    Vallée de la Loire
  • Vue
    sur la Vallée
  • Distance Commerces
    4 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    723120 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    361.91 m2
  • Surface estimée
    361.91 m2 environ
  • Surface au sol
    726.09 m2
  • Surface séjour
    97.42 m2
  • Surface Dépendance(s)
    364.18 m2
  • Surface terrain
    15059 m2
  • Surface terrasse
    100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Propriété de campagne
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Mur en pierre

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/06/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    296 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    292 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7660 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    Propriété Exceptionnelle
  • Texte Fiche Vitrine
    Vaste Maison d'Habitation offrant sur près de 400 M² Habitable : Hall d'Entrée, Double Salon avec Cheminée, Salle à Manger, Cuisine Aménagée, Arrière-Cuisine, Véranda, Bureau, 5 Chambres avec Salles d'Eau & Bains, Suite Parentale avec Chambre, Dressing & Salle de Bains. Salle de Jeux, Atelier & Cave.
    Vaste Espace de Loisirs avec Piscine & Sanitaires.
    Garage Double & Dépendances.
    Parc Clos & Arboré de 15000 M².

    - TRES BELLE VUE SUR LA VALLEE DE LA LOIRE -

Propriété Exceptionnelle , Oudon

€723 120.00 ** dont 4.80% TTC d'honoraires
12 pièce(s) 362 Réf :  123
Agence
Centre Commercial "Les Arcades"
44150 Ancenis

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