Description

Réf : 186
Au Coeur d'un Village des Bords de Loire
Maison Ancienne comprenant Hall d'Entrée,
Salon avec Cheminée, Cuisine Aménagée & Coin Repas,
3 Chambres, Salle d'Eau, Bureau.
Cave & Garage.
Jardin 1 Terrasse Plein Sud avec Vue dégagée.

- LE CHARME AU RENDEZ-VOUS -

** €167 680.00 honoraires inclus | €160 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2990€ et 4100€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49530
  • Ville
    LIRE
  • Secteur
    Vallée de la Loire
  • Vue
    sur les Champs

Aspects financiers

  • Prix
    167680 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    105.09 m2
  • Surface au sol
    182.98 m2
  • Surface séjour
    27.95 m2
  • Surface Dépendance(s)
    44.99 m2
  • Surface terrain
    334 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz (turbine)
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/03/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    243 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2990 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4100 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    - VALLEE DE LA LOIRE -
  • Texte Fiche Vitrine
    Au Coeur d'un Village des Bords de Loire
    Maison Ancienne comprenant Hall d'Entréé,
    Salon avec Cheminée, Cuisine Aménagée & Coin Repas,
    3 Chambres, Salle d'Eau.
    Cave & Garage.
    Jardin 1 Terrasse Plein Sud avec Vue dégagée.

    - LE CHARME AU RENDEZ-VOUS -

- VALLEE DE LA LOIRE - , Lire

€167 680.00 ** dont 4.80% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 105 Réf :  186
Agence
Centre Commercial "Les Arcades"
44150 Ancenis

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