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  • A vendre

Description

Réf : 246
- INVESTISSEMENT COUP DE COEUR -

Immeuble Ancien loué situé en Bord de Loire comprenant :
- 1 Appartement Type 3 rénové,
- 1 Appartement Type 2 rénové,
- 3 Emplacements de Stationnement.
Revenus Mensuels : 1463 €

- BEL ENSEMBLE A SAISIR -
** €314 400 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1020€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44150
  • Ville
    ANCENIS-SAINT-GEREON
  • Vue
    Loire
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    314400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1463 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    123.14 m2
  • Surface loi Carrez
    115.27 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    3
  • Nombre box
    3
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/02/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    99 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    720 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    ANCENIS - Centre Historique
  • Texte Fiche Vitrine
    - INVESTISSEMENT COUP DE COEUR -

    Immeuble Ancien situé en Bord de Loire comprenant :
    - 1 Appartement Type 3 rénové,
    - 1 Appartement Type 2,
    - 3 Emplacements de Stationnement.
    Revenus Mensuels : 1463 €

    - BEL ENSEMBLE A SAISIR -

ANCENIS - Centre Historique , Ancenis-saint-gereon

€314 400 ** dont 4.80% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 123 m² Réf :  246
Agence
Centre Commercial "Les Arcades"
44150 Ancenis
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par MVDI Ancenis pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant MVDI Ancenis ancenis@mvdi.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : MVDI | Raison sociale : Agence du Val de Loire | Adresse siège social : Centre Commercial "Les Arcades" - 44150 Ancenis | Siret : 41016205100016 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR37410162051 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 Euros | Assurance RCP : 091.386.934 |
Carte T : CPI 4401 2016 000 10 649 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 44000 Nantes | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : 103044-PI2044 | Adresse caisse de garantie : 11 rue de Grenelle - 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 4401 2016 000 10 649 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 44000 nantes | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S | N° de caisse de garantie : 103044-PI2044 | Adresse caisse de garantie : 11 rue de Grenelle - 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 580.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante